Philippe DROUAL & Emilie ROHOU Notaires

Vente Maison - 9 pièce(s) LANDUNVEZ (29)

748 800 € Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* : 28 800 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 748 800 €
Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 800 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LANDUNVEZ (29840)

Découvrez cette maison familiale de 189 m2 édifiée sur une parcelle de 1000 m2 sur la commune de Kersaint Landunvez en face des plages.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour donnant accès à une terrasse bois exposée plein sud et d' un wc.
Au premier niveau: Un palier lumineux distribue 4 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain et wc.

Au deuxième niveau vous y trouverez 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Pour ce qui est de l'extérieur vous pourrez profiter du jardin sur plusieurs niveaux ce qui vous permettra d'aménager plusieurs espaces chaleureux et conviviaux et ainsi profiter de la famille et des amis tout en
ayant une vue imprenable sur la mer.
Un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule ou tout le nécessaire pour jardiner, bricoler.....

Les plus:  -  Vue mer: le salon/séjour, la cuisine, 4 chambres et 2 salles d'eau                 -  Accès à la plage                 -  Maison entretenue                 -  Surface de la maison et du jardin                 -  Zone naturelle

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 189 m²
Surface terrain 1000 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 31JA
Date de mise à jour 21/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

276 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 01/07/2021

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2800 € et 3870 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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